新居浜エリアでは一番東の端に位置する物件で、管理受託当初は共用部・専有部ともにコンディションが悪く、入居は60％台まで落ち込み収益性も悪化しておりました。

ただ、築年数は周辺物件と比べると比較的浅く、敷地も広めで駐車場もゆったり２台以上は駐車でき、近くにサーフや公園・人気のカフェ等、潜在的なポテンシャルは高いマンションだと思いました。

ご提案させていただいたリノベーションコンセプトはずばり『サーファーズハウス』です。

海も近かったのでサーフボートが似合う木とモルタルが合う内装、外観・外構は新居浜では初の試みとなったモルタル造形を導入させていただきました。

モルタル造形でヴィンテージ感を演出。

経年劣化による風合いも楽しめる為、汚れなどが良い味になっていくと思います。古さを楽しみながら賃貸ライフを楽しめます。

マンション名や部屋番号看板はワンオフ。

オーナー様の好きなフクロウをサーファー風にし、遊び心を加えてみました。