賃貸管理コラム
エフロレッセンス撃退！美しい外観を守る防水対策
先日、コラムでご紹介させていただいた記事で「エフロレッセンスとは？」「対策はありますか？」等のお問合せをいただいたので、 追加記事を投稿させていただきます。 エフロレッセンスとは、コンクリートやレンガなどの建材表面に白い粉状の物質が現れる現象のことを指します。 日本語では「白華（はっか）」と...
賃貸マンションの屋上防水、ひび割れ発見！定期点検で守る建物の安全
先日、新居浜市内の賃貸マンションで屋上防水の点検を行った際、いくつかのひび割れなど修繕が必要な箇所を発見しました。 ※水が入った影響で少しエフロレッセンス（白華(ハッカ)）が出てます。 安全を確認の上、屋上を見てみると、 水が浸入している形跡が。 ひび割れや穴も発見。 どうやら...
引っ越し後に困る！前住人の郵便物対応ガイド
今回の賃貸管理コラムは、お引越し後の困りごとについてご紹介させていただきます。 以前も対応方法をご紹介させていただきましたが、8～9月にお問合せを多くいただきましたので再投稿させていただきます。 お引越し後に、前住人（借主）様宛ての郵便物が届いた場合、対応に困ることがあります。 「前住人宛て...
賃貸物件入居時におけるオール電化電気温水器の注意点
賃貸物件への入居は、新生活のスタートです。 しかし、電気温水器が設置されているオール電化物件に入居する際には、事前にいくつかの注意点を把握しておくことが重要です。これらのポイントを押さえておくことで、入居当日から快適に生活を始めることができます。今回は、電気温水器の特性や、入居前に確認しておくべき注意点について詳し...
備えあれば憂いなし！知っておくべき賃貸物件での防災対策
【ネット記事】強い台風10号(サンサン) 進路が西寄りに変化 上陸後は西日本各地を通過のおそれ 2024年8月26日㈪現在、強い台風10号が愛媛県に近づいております。 「備えあれば憂いなし」 常日頃の対策や準備は大切です。 今回は賃貸物件での防災対策についてご紹介させていただきます。 台風対...
ボタニカル柄アクセントクロスのメリット
ブログをご覧の皆様、こんにちは！ 本日も当サイトへお越しいただきありがとうございます。 先日の投稿から植物柄のアクセントクロスでお問合せ等の反響をいくつかいただきました。 ありがとうございます！ いただいた質問内容も含めて、ボタニカル柄アクセントクロスのメリットをご紹介させていただきます。 ...
いつ起こるかわからない地震への備え方
ブログをご覧の皆様こんにちは。 残暑お見舞い申し上げます。 昨日から南海トラフ地震がニュース等で取り上げられております。 私も昨日は仕事中、突然スマホから地震速報の音が鳴り響き、心臓が一瞬止まるかのような感覚を覚えました。 周りのスタッフも一斉にスマホを確認し、不安な表情に。幸いにも大きな...
賃貸マンション外壁塗装及び改修工事開始！
ブログをご覧の皆様、こんにちは！ またしても少し間が空いてしまいました💦 先日、お取引の賃貸仲介ご担当者様がSAY 「毎回更新楽しみにしてます」 「次はいつ更新ですか？」 ・・・本当にありがとうございます（公式）。 ※マジサンキュー！！！！（本音） 楽しみにしていただいて...
新居浜イオンモールまで車で約3分のラグジュアリーマンション！
新居浜イオンモールまで車で約3分。 西原町にリノベ済み賃貸マンション【Celestial NIIHAMA (セレスティアル新居浜)】をご紹介させていただきます。 防犯カメラやインターネット無料、エレベータも完備でザ・デザイナーズなお部屋が入居者様募集中です。 夜景もとても綺麗なんだぜぃ。 朝焼けも最高...
賃貸での寒波対策とアドバイスについて
ブログをご覧の皆様、いつも大変お世話になっております。 昨日より新居浜エリア、久しぶりの積雪でした。 出勤時に渋滞等で大変でしたね。 私や弊社スタッフもいつもより早めに出ましたが３～４倍時間が掛かりました。 明日以降も寒さが厳しそうなので運転や外での作業、お気をつけくださいませ。 ご安全に。 ...